等額本息、等額本金、彈性還款是如何計算利息和月供的
等額本息

一種貸款的還款方式,即每月償還固定金額的貸款(本金+利息)。


黃色代表利息,白色代表本金

等額本金適用擁有穩定收入的群體,每月償還金額固定,前期先償還利息,還款本金逐月遞增。因每月還款金額固定,便于記憶,所有也是目前應用最廣的還款方式。

計算舉例:

設定購車場景:小李購買了一臺汽車,車價6.25萬元,首付20%,貸款5萬元,貸款期限12個月,與金融機構約定貸款年利率為12%,則小李等額本息,月供4442元,總利息3309.27元,還款明細如下所示:


計算方式1:

用EXCEL工作表計算,所需公式:PMT

月供:在單元格內輸入PMT(年利率/12,貸款總期數,-貸款金額)


總利息:=月供*貸款期限-貸款金額


計算方式2:

擴展公式:CUMIPMT(計算當期利息)、CUMPRINC(計算當期本金)

等額本金

一種貸款的還款方式,在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款本金在該月所產生的利息。


黃色代表利息,白色代表本金

因每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,越來越少,同等貸款期限、年利率、貸款金額的前提下,等額本金產品利息低于等額本息產品。

計算舉例:

設定購車場景:小李購買了一臺汽車,車價6.25萬元,首付20%,貸款5萬元,貸款期限12個月,與金融機構約定貸款年利率為12%,則小李等額本金總利息3250元,還款明細如下所示:


計算方式:

月還本金=貸款金額/貸款期限

月利率=年利率/12(2年期/24以此類推)

月還利息=當期剩余本金*月利率

剩余本金=上月剩余本金-月還本金

彈性還款

彈性還款一般為汽車消費貸款中的一種還款方式,即可以根據車價靈活的選擇首付比例和尾款比例,還款期間僅需償還利息(上一篇文章已有介紹)。


黃色代表利息,白色代表本金

計算舉例:

設定購車場景:小李購買了一臺汽車,車價6.25萬元,首付20%,貸款5萬元,貸款期限12個月,與金融機構約定貸款年利率為12%,約定首付比例20%,尾款比例50%,則小李彈性還款(尾款)總利息4894元.

該產品為汽車消費貸款中的特殊產品,應用范圍較小,且小生今天有約(),故暫不做詳解,各位若有興趣可評論區留言,還款的計算方式介紹~

,各位若有感興趣的還款方式產品,歡迎留言交流,下一期小生會做一期課外趣事。

下期預告《當亞歷山大東征到了中國會擦出怎樣的火花?》
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